Umsetzung, die bleibt.
Klare Abläufe.
Von Beginn an.
Ihre Baufirma in Wien.
Wir planen und bauen durchdacht.
Wolkenbau ist Ihr Bauunternehmen in Wien für Neubau, Umbau und Sanierung. Wir begleiten private und gewerbliche Bauvorhaben in Wien, Niederösterreich und im Burgenland – von der Entwurfs- und Einreichplanung bis zur vereinbarten Fertigstellung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Bmstr. Dipl.-Ing. Ekrem Bulut. Als Baumeister in Wien und Generalunternehmer übernehmen wir auf Wunsch die Planung und die komplette Bauausführung.
14 Google-Rezensionen
Google-Bewertung aus 14 Rezensionen (Stand 01.11.2026)
Bundesländer: Wien, Niederösterreich und Burgenland
Ansprechpartner von der Planung bis zur Übergabe
bis zur Schlüsselübergabe – Bungalow in Niederösterreich (Referenz 2025)
Was möchten Sie bauen?
Wählen Sie Ihr Vorhaben – auf den Seiten finden Sie Leistungen, Kosten und Ablauf im Detail.
Schwerpunkt Hausbau
Einfamilienhaus bauen
Planung, Einreichung und Bau in massiver Ziegelbauweise – als Rohbau, belagsfertig oder schlüsselfertig.
Rohbau & Keller
Bodenplatte, Mauerwerk, Decken und Stahlbetonkeller.
Sanierung & Umbau
Wohnung, Bad, Altbau und ganze Häuser.
Pool & Außenanlagen
Pool-Rohbau, Terrassen, Pflaster- und Gartenflächen.
Neubau, Zubau & Aufstockung
Vom Mehrfamilienhaus bis zur Erweiterung im Bestand.
Planung & Einreichung
Entwurfs-, Einreich- und Ausführungsplanung für Neubau und Umbau.
Beratung & Baubegleitung
Technische Beratung und Qualitätskontrollen während der Bauausführung.
Direkt zu: Wohnungssanierung Wien · Badsanierung Wien · Altbausanierung · Außenanlagen · Massivhaus
Sie entscheiden, wie weit wir bauen.
Drei Ausbaustufen für Ihr Einfamilienhaus. Jede Stufe enthält die Leistungen der vorherigen.
Rohbau
Die bauliche Grundlage Ihres Hauses
800 €/ m² netto
- Aushub und Bodenplatte
- Wände und Massivdecken
- Kanäle inkl. Sickerschächten
Belagsfertig
Rohbau plus Hülle und Haustechnik
2.000 €/ m² netto
- Fassade, Fenster, Dachaufbau
- Estrich, Innenputz, Fußbodenheizung
- Sanitär- und Elektroinstallation
Schlüsselfertig
Bezugsfertig übergeben
2.800 €/ m² netto
- Parkett und Fliesen inkl. Verlegung
- Malerarbeiten und Innentüren
- Fertigstellung Sanitär und Elektro
Richtpreise je m² Wohnnutzfläche, netto zuzüglich 20 % USt., für ein Haus ohne Keller (Stand Oktober 2026). Die Ausbaustufen sind Alternativen und werden nicht addiert. Bauzeiten sind Orientierungswerte ab Baubeginn; Planung und Bewilligung gehen voraus. Den verbindlichen Preis erhalten Sie als Fixpreis-Angebot nach der Besichtigung.
In fünf Schritten zu Ihrem Bauvorhaben
Klare Zuständigkeiten – von der ersten Frage bis zur Übergabe.
Erstberatung
Kostenlos und unverbindlich: Vorhaben, Bauort, Zeitrahmen und vorhandene Unterlagen.
Besichtigung & Fixpreis
Wir sehen uns Grundstück oder Bestand an und erstellen ein Angebot mit Fixpreis und klarem Leistungsumfang.
Planung & Einreichung
Entwurf, Einreichplan und Ausführungsplanung – oder Bau nach Ihren vorhandenen Plänen.
Bauausführung
Wir koordinieren alle Gewerke. Sie haben einen Ansprechpartner für Termine, Fragen und Entscheidungen.
Übergabe
Gemeinsame Abnahme und Übergabe – mit Garantie auf die ausgeführten Arbeiten.
Projekte aus Wien und Niederösterreich
Ausgeführte Bauvorhaben – mit dem Leistungsumfang, den Wolkenbau tatsächlich übernommen hat.
Bungalow, schlüsselfertig
Ziegelmassivbau vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe – in unter sechs Monaten.
Mehrfamilienhaus – Planung & Rohbau
Baugrube, Keller, Wände, Decken und Treppen in Stahlbeton aus einer Hand.
Dachgeschossausbau & Zubau
Aufstockung, Anbau im Hof und Sanierung bestehender Wohnungen.
Pool & Gartengestaltung
Planung, Erdaushub, Pool-Rohbau in Beton und Gestaltung des Gartens.
Stahlbetonkeller & Poolrohbau
Über 1.565 Tonnen Aushub bei stark eingeschränkter Zufahrt.
Einfamilienhaus & Doppelhaus
Nach Baustillstand übernommen, Mängel behoben und bis zur Fertigstellung begleitet.
Badsanierung im Altbau
Rückbau, Abdichtung, Fliesen, neue Badewanne und Sanitärobjekte.
Ihr Baumeister in Wien – von der Planung bis zur Übergabe
Als Baumeister in Wien begleiten wir Neubauten, Zubauten, Umbauten und Sanierungen. Wir besprechen, was auf Ihrem Grundstück oder im bestehenden Gebäude umgesetzt werden soll, prüfen vorhandene Planunterlagen und stimmen Ihre Anforderungen mit den baulichen Möglichkeiten und Ihrem Budget ab.
Zu unseren Baumeisterleistungen gehören Entwurfs-, Einreich- und Ausführungsplanung sowie Erd-, Beton- und Maurerarbeiten. Bei umfassenden Bauvorhaben übernehmen wir die gesamte Bauausführung und Koordination bis zur vereinbarten Fertigstellung.
„Die Baustelle wurde ordentlich hinterlassen, und bei Fragen war immer jemand erreichbar.“Milos M. · Sanierung von Bad und WC · Google-Rezension
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – die Erstberatung ist kostenlos.
Die Wolkenbau GmbH ist ein Baumeisterbetrieb und Generalunternehmer mit Sitz in 1200 Wien. Wir planen und bauen Einfamilienhäuser, führen Rohbau-, Umbau- und Sanierungsarbeiten aus und errichten Pools und Außenanlagen – in Wien, Niederösterreich und im Burgenland.
Ja. Als Baumeister übernehmen wir Entwurfs-, Einreich- und Ausführungsplanung, die Bauausführung und die Koordination der beteiligten Gewerke. Liegen bereits Pläne vor, bauen wir auch nach Ihrer vorhandenen Planung. Beim Hausbau ist die Einreichplanung bei Beauftragung der Bauausführung inklusive.
Unsere Richtpreise je m² Wohnnutzfläche: Rohbau 800 €, belagsfertig 2.000 €, schlüsselfertig 2.800 € – jeweils netto zuzüglich 20 % USt., für ein Haus ohne Keller (Stand Oktober 2026). Die Ausbaustufen sind Alternativen und werden nicht addiert.
Als Orientierung ab Baubeginn: Rohbau ca. 2 Monate, belagsfertig ca. 6 Monate, schlüsselfertig ca. 10 Monate. Planung und Bewilligungsverfahren gehen voraus; den genauen Terminplan stimmen wir mit Ihnen ab.
Ja. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot mit Fixpreis, in dem der vereinbarte Leistungsumfang klar beschrieben ist.
Ja. Sie erhalten Garantie auf die von uns ausgeführten Arbeiten.
Ja, die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Wir besprechen Ihr Vorhaben, sehen uns vorhandene Pläne und Fotos an und vereinbaren bei Bedarf einen Termin vor Ort.
Ja. Wir prüfen die bereits ausgeführten Leistungen, beheben festgestellte Mängel und organisieren den weiteren Bauablauf – wie bei unserem Wohnbauprojekt in Niederösterreich, das wir nach einem Baustillstand bis zur Fertigstellung begleitet haben.
In Wien, Niederösterreich und im Burgenland. Unser Büro befindet sich in der Wehlistraße 16, 1200 Wien.
Bauvorhaben besprechen
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an – die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.
- +43 660 617 08 65
- office@wolken-bau.at
- Wehlistraße 16, 1200 Wien
Für Ihre Anfrage hilfreich: Bauort bzw. Bezirk, geplante Arbeiten, gewünschter Zeitraum und ob Pläne oder Fotos vorhanden sind.